Меню

«Карусель» и «Наше Подмосковье»

20 августа 2015 в 13:00
Привлечение инвестиций на территорию – один из способов реализации стратегического плана ее экономического и социального развития. Над этим вопросом руководство нашего района успешно работает на протяжении уже почти двух десятков лет. В основу инвестиционной политики в Егорьевске положены целенаправленная деятельность по обеспечению благоприятных условий для осуществления инвестирования и эффективное использование инвестиционного потенциала территории.   Ежегодно через инвестиционный портфель района проходит не один десяток новых проектов – как в материальной, так и нематериальной сферах экономики. Каждый из проектов тщательно рассматривается, оценивается, обсуждается. Что-то из предложенного в итоге может оказаться не подходящим для Егорьевска (ставка делается на проекты высокотехнологичные, перспективные, кризисоустойчивые и, безусловно, экологически безопасные), что-то может не устроить потенциального инвестора, а где-то в процесс вмешиваются объективные факторы нашей реальности. Проекты, реализация которых удовлетворяет интересы обеих сторон – и руководства района, и инвестора - берутся под контроль сотрудников администрации и лично главы района и сопровождаются от начала их реализации до полного завершения. Таких проектов немало и на сегодняшний день. О двух новых интересных инвестиционных проектах, имеющих большую социальную значимость для нашего района и наиболее близких к реализации, нам рассказал заместитель председателя комитета по экономике администрации Егорьевского района Борис Сергеевич ГОЛУБЕВ. Это проекты создания в Егорьевске многофункционального культурно-информационного медиацентра (МКИМЦ) «Наше Подмосковье» и строительство гипермаркета «Карусель» в районе д. Федуловская Егорьевского района.   О проекте создания в Егорьевске многофункционального культурно-информационного медиацентра «Наше Подмосковье», над реализацией которого ударными темпами работает и руководство нашего района, и сам инвестор – ООО «ЛиЛУ продакшн», говорилось и писалось уже не раз. Компания ООО «ЛиЛУ продакшн» (гендиректор О.А. Егоров) основана в 2006 г. и осуществляет деятельность в сфере организации отдыха и развлечений, культуры и спорта, производства, проката и показа фильмов, производства фото- и кинооборудования. Компания сотрудничает с правительством Московской области, Министерством культуры РФ, Фондом кино, ЗАО «Первый канал. Всемирная сеть», МЧС России, ФГБУ «Объединенная редакция МЧС России», ФГБУ ВНИИ ГО ЧС, Региональным общественным фондом содействия проведению мероприятий, направленных на снижение угрозы рисков чрезвычайных ситуаций и повышение культуры безопасности жизнедеятельности (РОФ) «Культура безопасности», киноконцерном «Мосфильм», ОАО ТПО «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. Горького» и др. ООО «ЛиЛУ продакшн» поддержало решение руководства Московской области о создании сети МКИМЦ «Наше Подмосковье», которые будут включать четырехзальные кинотеатры с современным оборудованием, и планирует в 2015-2016 гг. вложить в проект на территории Подмосковья более 1,12 млрд руб. Нужно отметить, что данный проект реализуется в рамках осуществления государственной политики в области культуры, предусматривающей развитие и реализацию культурного и духовного потенциала каждой личности и общества в целом, сохранение и развитие единого культурного и информационного пространства России, дальнейшую интеграцию ее в мировой культурный процесс. Реализация названного инвестпроекта также пройдет в рамках поручения губернатора Московской области А.Ю. Воробьева о «переформатировании» старых домов культуры и обеспечении жителей области современными и качественными услугами в сфере досуга.   Известно, что руководство Егорьевского района, учитывая длительное отсутствие в городе полноценного кинопроката, усиленно искало инвестора, подобного ООО «ЛиЛУ продакшн», причем, руководством района была поставлена задача проработать вопрос о строительстве в Егорьевске именно современного киноцентра. В том, что такой партнер был найден, немаловажную роль сыграло плотное взаимодействие с правительством Московской области, Министерством инвестиций и инноваций. В реализации проекта ООО «ЛиЛУ продакшн» руководство района видит реализацию своих планов по организации разностороннего культурного досуга населения. Этот медиацентр будет включать в себя ультрасовременные кинотеатры формата 2D и 3D, где будет осуществляться прокат кинофильмов в соответствии с репертуарным показом современных кинотеатров Москвы. Плюс это будут онлайн-трансляции театральных и балетных постановок с самых различных именитых сцен нашей страны и зарубежья. Также здесь будет информационно-выставочный комплекс для организации и проведения виртуальных выставок, передвижных выставок, экспозиций новейшего оборудования и т.д. Будет фотолаборатория, интернет-кафе, медиацентр, где можно будет проводить разнообразные пресс-конференции и проч.   О.А. Егоров, генеральный директор ООО «ЛиЛу продакшн», отметил, что создаваемая сеть кинотеатров из 60 залов позволит компании войти в число крупнейших кинопрокатчиков страны. При продаже билетов на мероприятия центра будут задействованы социальные программы, абонементы, специальные скидки во время школьных каникул. На территории центров будут организованы точки общепита. Кроме демонстрации новинок кинорынка, компания планирует сделать акцент на показе российского и фестивального кино, устраивать для жителей встречи с известными отечественными актерами и режиссерами. Руководитель главного управления по информационной политике Московской области Р.Ю. Оганесов заметил, что сеть МКИМЦ Подмосковья станет мультимедийной платформой для общения населения с властью и работы журналистского сообщества.   «На уровне области рассматривался список городов и районов, где будет реализовываться проект создания медиацентров, и приоритетность реализации данного проекта, - рассказал нам Б.С. Голубев. - Мы вошли в данный список и даже стали одними из первых в нем. Для этого нами было сделано все возможное и невозможное. В кратчайшие сроки была организована встреча инвестора с руководством района. В ходе этой встречи была разработана дорожная карта реализации проекта и сопровождения инвестора. На основании дорожной карты, используя уровень и статус данного проекта, мы сумели в минимальные сроки поменять вид разрешенного использования земельного участка, на котором предстоит построить медиацентр. Благодаря этому, инвестор имел возможность оперативно приступить к разработке проекта, который в данный момент уже находится на экспертизе. Подписан договор аренды на земельный участок, оформлена регистрация в Регпалате, идет процедура получения техусловий. По завершении экспертизы будет получено разрешение на строительство объекта».   «Достигнута договоренность, - продолжил Б.С. Голубев, - что инвестор выполнит благоустройство прилегающей к центру территории. Эта территория будет примыкать к обустраиваемому ныне парку «200 лет Егорьевску»; соответственно, инвесторы помогут нам и в благоустройстве парка, организации пешеходной и велосипедной дорожек. Так как медиацентр будет располагаться на берегу р. Гуслицы, то в планах инвесторов в хорошую погоду устраивать экспозиции на воде.   Специально под егорьевский медиацентр инвесторами заказано кинопрокатное и звуковоспроизводящее оборудование. На первом этапе проект создания медиацентров будет реализовываться в четырех подмосковных городах – Егорьевске, Нахабино, Подольске и Дзержинске. На перспективу такие центры могут появиться в 28 подмосковных городах. Мы продолжаем сопровождать данный проект в рамках наших полномочий. Все сегодня зависит от того, насколько быстро инвестор пройдет процедуру экспертизы проекта и как быстро начнется финансирование его реализации на местах».   Планируется, что введение егорьевского МКИМЦ в действие произойдет в 2016 г. Вообще же, срок строительства подобных объектов – 6-7 месяцев.   Следующий проект – строительство в районе д. Федуловской, в 50 м от автодороги Москва — Егорьевск — Тума - Касимов и автодороги Москва — Егорьевск — Федуловская, гипермаркета «Карусель» (сеть гипермаркетов «Карусель», группа компаний X5 Retail). «Карусель» - одна из крупнейших сетей гипермаркетов, действующих в настоящее время на рынке России. Гипермаркеты «Карусель» предлагают покупателям сделать покупки в одном месте на выгодных условиях. Здесь можно купить по самым доступным ценам практически все, что нужно каждому члену семьи: продукты, бытовую химию, детские товары, корма для животных, бытовую технику и многое другое. Мясные и рыбные цеха, пекарни и кондитерские «Карусели» позволяют обеспечить большое разнообразие свежих готовых блюд и продукции собственного производства.   Ассортимент гипермаркета в среднем насчитывает более 30 тыс. наименований товаров вместе с сезонным ассортиментом. 70% занимают продовольственные товары, 30% — непродовольственные. Доля свежих продуктов группы fresh в представленном ассортименте составляет 20%-30%. Важным фактором, сыгравшим в пользу одобрения данного инвестпроекта со стороны администрации района, является то, что ценовая политика магазинов сети «Карусель» строится на принципе ориентации на регион присутствия и предложения лучшего сочетания цены и качества: покупатель получает как самые экономичные продукты, так и высококачественные товары по выгодным ценам. Торговые предприятия такого уровня сегодня нужны егорьевцам, они заявляют о такой потребности, и районная администрация нашла удачный способ удовлетворить запросы населения.   Гипермаркет «Карусель», который планируется построить в Егорьевском районе, подобен тем, что не так давно открыты в Бронницах и Воскресенске. Земельный участок, отводимый районом под реализацию данного инвестпроекта, имеет площадь 9,9 га; площадь застройки - порядка 6 тыс. кв. метров. На данной территории планируется разместить торговый комплекс с торговым залом в 3 тыс. кв. м, детскую игровую зону, подсобные помещения – порядка 2 тыс. кв. м. Также в проекте - гостевая парковка для автотранспорта на 231 машино-место. Будет выполнено и благоустройство территории.   Создавая гипермаркет в непосредственной близости от оживленной автомагистрали, инвесторы рассчитывают, что услугами данного торгового предприятия будут пользоваться жители не только Егорьевского района, но и соседствующих с ним, а также транзитные покупатели. Для доставки покупателей из города в гипермаркет «Карусель» инвестором предполагается запустить маршрутное такси. В ответ руководство района предложило организовать не только доставку пассажиров, но и доставку грузов грузовым такси. Для Егорьевска этот проект – еще и развитие инфраструктуры д. Федуловской, создание новых рабочих мест и получение новых доходов в бюджет. На сегодняшний день между районной администрацией и инвестором достигнуто взаимопонимание, инвестору оказывается всесторонняя поддержка в рамках полномочий района. Со своей стороны инвестор обязуется в кратчайшие сроки начать реализацию проекта. Данный инвестпроект будет реализовываться в несколько очередей. При строительстве первой очереди здесь предполагается создать порядка 150-200 новых рабочих мест. Основное строительство рассчитано на 2016-2017 гг. Следовательно, в будущем году мы уже увидим гипермаркет «Карусель» на егорьевской земле.   Подготовила Е. Кашаева