Меню

Новый порядок регистрации прав на недвижимость

29 апреля 2018 в 13:00
    Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено создание Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.     С января 2017 года в указанный закон вводится ряд новшеств. Так, теперь можно сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, независимо от того, где расположен объект. Услугу можно получить, как и ранее, в электронном виде, т.е. не выходя из дома.     Еще одна услуга – получение документов «курьерской доставкой». Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения: «курьерская доставка». Данная услуга платна.     В регистрирующий орган нужно подать одно заявление, и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.     Выписку об объекте недвижимости можно будет получить в течение 3-х дней вместо пяти.     Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291, который вступил в силу с 01.01.2017.     Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.     Если документы на регистрацию прав и кадастровый учет поданы до 31 декабря 2016 года, то государственные услуги будут предоставлены в порядке и сроки, определенные Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997          № 122-ФЗ в прежней редакции.     Помощник городского прокурора                                                  С.С. Сокоренко